BOUC BEL AIR VILLAGE - MAISON DE CARACTÈRE DE TYPE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN, VUE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ

Description

BOUC-BEL-AIR - CENTRE VILLAGE - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE, JARDIN, ATELIER, VUE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ AU CALME.Au coeur du village, à deux pas des commodités, cette maison de ville en pierre séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié.Édifiée sur trois niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, avec cuisine ouverte et insert à granules, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et tournée vers l'extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un salon indépendant permet d'envisager une troisième chambre, un bureau ou une activité professionnelle selon vos besoins.La maison dispose de deux toilettes.Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 17 m² prolongée par un jardin intimiste d'environ 20 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, un véritable luxe en plein centre village.Un véritable atout complémentaire : un espace atelier et buanderie d'environ 17 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace fonctionnel supplémentaire.Ce qu'on aime: Maison en pierre de caractère, entièrement entretenueToiture neuveAucun travaux à prévoir (TOITURE NEUVE, SALLE D'EAU ET CLIMATISATION RESSENTE)Maison sur 2 niveauxPièce de vie ouverte sur terrasseExposition traversante, belle luminositéPoêle à granules + climatisationDeux toilettesPlace de parking extérieure sécuriséeAtelier / buanderieCombles aménagés Terrasse + jardin + vue dégagée : un bien rare sur le secteurQuartier recherché, à proximité immédiate des commodités MEDECINSPETITS COMMERÇANTS POSTEHÔTEL DE VILLEPOLICE MUNICIPALETRANSPORTS PAYS D' AIX MOBILITE -Lignes 190 : Simiane-Collongue, Bouc Bel Air, Aix-en-Provence-Lignes 191 : Gardanne, Simiane-Collongue, Bouc Bel Air, Pôle -d'Activité d'Aix-en-Provence-Ligne n°51:Aix-en-Provence - Marseille par RN8 -Luynes -Bouc Bel Air -Plan de Campagne- Septèmes -Hôpital Nord-Ligne n°53 Europole de l'Arbois -Pôle d'Activité d'Aix -Marseille par Cabriès -Bouc Bel Air -Plan de Campagne -SeptèmesENSEIGNEMENT: - ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE CENTRE LES PINS -COLLEGE GEORGES BRASSENS -LYCEE GEORGES GUBY LUYNES -IBS OF PROVENCE PRIVEE LUYNES-GARE TGV : 10 KM-GARE ROUTIERE AIX EN PROVENCE : 11 KM-AEROPORT DE MARIGNANE : 20 KM-AIX EN PROVENCE : 10 KM -MARSEILLE VIEUX PORT :23 KM-PLAGE: CARRY LE ROUET : 30 KM-PLAGE SAUSSET LES PINS : 37 KM-MONTAGNE SAINTE VICTOIRE: 23 KM