BIEN ATYPIQUE À FORT POTENTIEL. SAINT-OUEN MAIRIE

Description

À seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14, au coeur du quartier en pleine transformation de Saint-Ouen Mairie, découvrez ce bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs, créateurs ou amateurs de projets uniques.Maison principale : 67 m² au solActuellement habitable, elle se compose de 3 chambres, d'un salon et d'une salle d'eau. Une base saine à repenser entièrement selon vos envies pour en faire un lieu de vie moderne et optimisé.Hangar indépendant env. 50 m² au sol avec 8 m de hauteur sous toitureUn volume spectaculaire, offrant de multiples possibilités :création d'un loft avec mezzanineatelier d'artiste ou espace créatifconstruction d'un petit immeuble locatifcréation de garages ou espaces annexesTerrain env. 65 m²Projet global à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination et à vos ambitions (résidence principale, investissement locatif, projet mixte).Emplacement stratégique : quartier dynamique, en pleine évolution, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.Produit rare, idéal pour investisseurs ou profils visionnaires à la recherche d'un bien unique à valoriser. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)