EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Maison de 2 pièces avec jardin en centre ville

Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ? À vendre : charmante maison de 35,52 m² idéalement située en plein coeur de la commune très recherchée de Fontenay-aux-Roses. Un bien particulièrement rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, des transports (bus, métro 13 à 20 minutes à pieds, RER B a 12 minutes à pieds) et des espaces verts notamment avec la coulée verte a proximité immédiate. Édifiée sur une belle parcelle de 250 m², cette maison individuelle, non mitoyenne, saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement privilégié. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Cet espace extérieur, sans aucun vis-à-vis, est idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de jardinage.La propriété dispose également d'un cabanon ainsi que d'une remise avec cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.La maison se compose de la manière suivante : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, puis une chambre confortable attenante à une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et optimisable selon vos envies.Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, telles qu'une surélévation ou une extension, permettant d'agrandir significativement la surface habitable.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer ! (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)