HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3

Description

Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle, cet appartement niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible.D'une surface habitable de 40 m² (58,28 m² au sol), il offre une agréable pièce de vie exposée ouest, baignée de lumière en fin de journée et bénéficiant d'un environnement calme, rare en hyper centre. Un coin cuisine aménagée vient compléter cet espace convivial et fonctionnel.L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien.La copropriété, à taille humaine, bénéficie de parties communes en excellent état et ne nécessite aucun travaux, un véritable atout pour un achat serein.Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie rochelaise, entre dynamisme du centre-ville et tranquillité.Son prix de vente est de 278 250, Le prix net est de 265 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 250 € TTC.Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.Référence de l'annonce : 8502 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 901.60 euros. Amélie LESCORBIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .