Maison individuelle T5 rénovée, 85 m² avec terrasse au calme dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008)

Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle T5 de 85 m², entièrement rénovée avec goût, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.Disposition intérieure :Rez-de-chaussée :Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine moderne avec coin repas.Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.Un WC séparé pour plus de commodité.Un accès direct à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Une buanderie pratique, située en annexe, pour gérer le linge et le stockage en toute simplicité.À l'étage :Trois belles chambres, chacune offrant un espace cosy et fonctionnel.Une salle d'eau rénovée.Un second WC séparé.Extérieur :Une agréable terrasse, véritable havre de paix, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité.Points forts du secteur :Commerces et services :À proximité immédiate, vous trouverez une large gamme de commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi que des services de proximité (banques, bureaux de poste, etc.). Le quartier bénéficie d'un dynamisme qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable.Transports en commun :Tramways T4 et T6, Métro D station Parilly, plusieurs busTous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.----------------------------------Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1319 :Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :58 cours Docteur Long 69003 LyonContact : Jérôme VINCENTTél : 04 37 56 78 07Mail : [email protected] Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité !Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter !