Maison/Appartement de charme avec jardin et garage - 125 m² - Proche centre de Carpentras

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Carpentras, découvrez ce magnifique maison/appartement de 125 m² habitables, alliant confort moderne et qualité de vie, au sein d'un environnement calme et privilégié.Implanté sur une parcelle arborée et soigneusement aménagée d'environ 335 m², exposée plein sud, ce bien rare offre un véritable esprit maison avec un agréable jardin privatif.Au rez-de-chaussée :Vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct au jardin et à la véranda.Une cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie.Deux grandes chambres de plus de 15 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un hall d'entrée spacieux ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.À l'étage :Une troisième chambre confortable avec placards intégrés idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'ado.Points forts :Jardin privatif exposé plein sudPompe à chaleurChauffe-eau thermodynamiqueClimatisation réversibleGarage avec porte automatique et accès direct au logementEnvironnement calme, à deux pas des commoditésCet bien aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, alliant proximité urbaine et confort d'une maison avec jardin.Son prix de vente est de 225 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour obtenir de plus amples renseignements au 04.90.35.37.20. Réf 1803DPE : C 137 kWh/m² et A 5 kgCO²/m² ( 04/11/2022).Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 et 1760 euros (abonnement compris)Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.