SAINT-JORIOZ 270 M² AU COEUR DE LA NATURE, À SEULEMENT 7 MINUTES DU CENTRE

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET .UN HAVRE DE PAIX SUR LES HAUTEURS DE SAINT-JORIOZSAINT-JORIOZ -270 M² AU COEUR DE LA NATURE, À SEULEMENT 7 MINUTES DU CENTREEt si votre quotidien commençait ici, dans le calme absolu, entouré de nature ?Sur les hauteurs de Saint-Jorioz, découvrez cette propriété familiale aux volumes remarquables, offrant 270,37 m² habitables dans un environnement privilégié, paisible et verdoyant.À seulement 7 minutes du centre de Saint-Jorioz et de ses commodités, elle offre ce compromis si recherché : vivre au vert sans être isolé !Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les grandes tablées et les moments en famille, prolongée par une grande cuisine indépendante aménagée.À l'étage, place au confort et à l'intimité avec une configuration particulièrement rare : 5 belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et de WC privatifs. De quoi recevoir famille et amis dans des conditions idéales, tout en préservant l'espace de chacun.5 728 M² DE TERRAIN, SPA ET TERRASSES EST/OUESTÀ l'extérieur, changement d'ambiance : nature, calme et déconnexion.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 728 m², avec une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs. Un véritable terrain de liberté qui permet d'imaginer de nombreux projets : accueillir quelques poules, envisager la présence d'un cheval, créer un grand potager ou un véritable jardin nourricier pour les amoureux de la nature? Ici, l'espace permet de donner vie à vos envies !Les deux grandes terrasses exposées Est et Ouest permettent de profiter des extérieurs au fil de la journée.Un spa invite à la détente, tandis que le terrain de pétanque promet de beaux moments de convivialité. Et pour ceux qui rêvent d'aller encore plus loin, le terrain est piscinable !Avec ses places de stationnement, la propriété se prête parfaitement à une grande vie de famille et à l'accueil de vos proches.270 m², 5 chambres avec salles d'eau privatives, 5 728 m² de terrain, de grands extérieurs et surtout un environnement où le calme prend tout son sens.Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et une vraie qualité de vie à quelques minutes du lac d'Annecy.Une propriété qui ne se résume pas à ses mètres carrés : elle se découvre, se ressent? et surtout, elle se visite.A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison mitoyenne par 1 côtéDPE D - GES DCoralie Favre - Agent CommercialRSAC 997 576 736 - RCS Annecy Coralie FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .