Maison proche de Marmande 6 pièce(s) 275 m2

Description

À découvrir sans tarder sur la commune de Lagruère : cette magnifique propriété de caractère d'environ 275 m² alliant volumes généreux, confort moderne et fort potentiel !Vous serez séduits par :Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m²4 chambres spacieusesUne cuisine indépendante aménagée avec barbecueUne dépendance de 109 m²Un grenier aménageable d'environ 240 m²Une cave et de nombreux espaces de stockageUn terrain agréable de 1 500 m² sans vis-à-visCôté confort :Pompe à chaleur récente, panneaux solaires, double vitrage PVC, isolation toiture et murs? Une maison entretenue avec de nombreux travaux récents réalisés !Bonus : un appartement indépendant déjà loué 450 €/mois, idéal pour un revenu locatif immédiat.Environnement agréable avec jardin intimiste et cadre paisible.Prix : 265 000 € frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)Une maison idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rentabilité locative.Contactez moi dès maintenant Guy Hoquet Marmande au 06.32.43.16.44 pour organiser une visite !ref : 5985