Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave à Vanves aux portes de Paris

Description

Situé à Vanves, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de Paris, cet appartement 3 pièces de 60,10 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Implanté au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien et espaces verts, ce bien séduira aussi bien les familles, les jeunes actifs que les acquéreurs recherchant un appartement proche Paris avec métro, gare et commerces à proximité immédiate.Cet appartement à Vanves bénéficie d'un agencement optimisé avec une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,04 m² et 10,75 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés.L'appartement est en excellent état général et parfaitement entretenu. Il dispose de prestations de qualité particulièrement recherchées sur le marché immobilier de Vanves : double vitrage aluminium coulissant, volets récents, store extérieur, nombreux rangements et double exposition sud-ouest / nord-est apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement avec garage dans les Hauts-de-Seine représente un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un appartement avec cave et parking proche Paris.La copropriété des années 60 offre un environnement agréable avec ascenseur, gardien, espaces verts et parties communes soignées. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien général de la résidence.Cet appartement proche gare Vanves-Malakoff bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF Vanves-Malakoff, du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, des accès rapides vers la ligne 12, des bus, commerces, écoles et services. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement de Paris.Cet appartement lumineux à Vanves réunit de nombreux atouts recherchés : balcon exposé sud-ouest, ascenseur, garage fermé, cave, copropriété entretenue avec gardien et proximité immédiate des transports. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement immobilier à Vanves dans un secteur dynamique et recherché.Copropriété de 299 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3521.00 euros.