Maison 8 pièces de 209 m² à BEAUVOIR

Description

Dans la baie du Mont-Saint-Michel, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel, au coeur d'un environnement calme et préservé.La maison principale développe environ 209 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon bénéficiant d'une vue directe sur le Mont-Saint-Michel, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains.Attenants à la maison, deux gîtes indépendants complètent l'ensemble. Chacun dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une exploitation immédiate en hébergement touristique dans un secteur particulièrement recherché.L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 15 000 m², idéal pour profiter pleinement du calme, de la nature et des grands espaces.Deux vastes dépendances de plus de 300 m² chacune viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Elles offrent de nombreuses possibilités pour différents projets : activité équestre, artisanale, événementielle, agricole, stockage ou encore développement touristique.Une propriété unique alliant charme, authenticité, potentiel et emplacement privilégié face à l'un des plus beaux sites de France : le Mont-Saint-Michel.À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.Prix du bien honoraires inclus : 784 000 €Prix du bien hors honoraires : 750 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.53% soit 34 000 €Diagnostic énergie : CGES : AMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2530€.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3430€.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)