Carpentras - Studio prêt à vivre - 18 m²

Description

IDEAL INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITÉ - LUMINEUX - CLÉ EN MAIN - FAIBLES CHARGESÀ la recherche d'un investissement rentable et sans travaux ? Ce studio de 18 m² (loi Carrez 17.70 m²) a tout pour séduire.Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commodités.Entièrement prêt à vivre, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Côté investissement, le potentiel est au rendez-vous avec un revenu locatif estimé à 3 600 € hors charges par an, offrant une rentabilité brute attractive de 9,23 % (environ 8 % nette).Un bien idéal pour un premier investissement, de la location nue ou meublée, avec une gestion simple et un excellent rapport qualité/rentabilité.Une opportunité à ne pas laisser passer.Contactez dès maintenant notre équipe au 04.90.35.37.20 pour organiser une visite.Réf. 1811.DPE: E 374 kwh/m²/an - GES : C 14 kgco²/m²/an ( 22/02/2026)Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 700 et 980 euros ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Abonnement compris Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Carole COMPIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879710051 - AVIGNON.