Maison Grignon 14 pièces 389.07 m2 - DPE C

Description

GRIGNON, UNE PROPRIÉTÉ, DES VOLUMES IMPORTANTS, ET UNE MULTITUDE DE PROJETS POSSIBLES !Une propriété. Deux accès. Une multitude de projets possibles.À quelques minutes d'Albertville, découvrez une propriété véritablement atypique qui s'adresse aussi bien à une grande famille, à un entrepreneur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.Avec ses 389 m² habitables, plus de 583 m² au sol et son terrain de 11 365 m², cette maison offre des volumes que l'on rencontre rarement sur le secteur. SON VÉRITABLE ATOUT : SA CONFIGURATION ET SES DEUX ACCÈS POSSIBLES !En complément de l'accès existant, un second accès peut être aménagé avec possibilité d'élargir l'entrée et le chemin d'accès ainsi que d'installer un portail . Une configuration particulièrement intéressante pour envisager, selon votre projet, de dissocier l'accès à l'habitation de celui d'une activité professionnelle, d'organiser différents espaces de vie ou de faciliter l'exploitation des volumes existants.Et du volume, cette propriété n'en manque pas !Elle dispose aujourd'hui de 8 chambres, d'un appartement de 118 m², d'un bureau de plus de 50 m², mais également de deux garages, d'un atelier et d'un sous-sol intégral. Vous êtes particulier ? Imaginez une immense maison familiale où chacun dispose de son espace, ou encore plusieurs générations réunies sur une même propriété.Vous êtes artisan, entrepreneur ou profession libérale ? Imaginez votre habitation d'un côté et votre activité de l'autre, avec des espaces de stockage, bureaux, garages et deux accès permettant d'organiser les circulations.Vous êtes investisseur ? Les surfaces, la configuration existante et les différents espaces de cette propriété ouvrent de nombreuses pistes de réflexion pour créer un projet immobilier sur mesure.Et ce potentiel s'accompagne d'un autre avantage de taille : un DPE classé C. L'isolation extérieure en bois ainsi que la toiture ont été entièrement refaites en 2012. Le tout dans un environnement verdoyant, avec plus d'un hectare de terrain, tout en restant à proximité des commodités.Ici, ne cherchez pas simplement une maison. Venez découvrir un lieu capable de s'adapter à votre projet.Habiter. Travailler. Investir. Réunir plusieurs générations. Créer des espaces indépendants? Les possibilités sont nombreuses.Une propriété difficile à résumer en quelques lignes : il faut la visiter pour comprendre tout son potentiel !Contactez-nous pour découvrir les lieux et imaginer votre projet.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCoralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy Coralie FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .