Maison 5 pièces 124 m² Chaponost

Description

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOSTMaison familiale avec grand terrain à Chaponost ! Proche centreL'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose cette maison individuelle offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel.Caractéristiques principales:- Année de construction : 1974- Surface habitable : 124 m²- Terrain : 951 m² clos et arboré- Nombre de pièces : 6- Chambres : 4- Chauffage : GazDPE : E - GES : E- Travaux : Rafraîchissement à prévoirEmplacement privilégié:- Cette maison bénéficie d'une situation recherchée :- À 500 mètres du centre de Chaponost- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports- Implantée dans un lotissement calme, idéal pour une vie familiale paisibleDescription du bien:Étage principal:Accessible depuis l'extérieur ou par le rez-de-chaussée, l'étage constitue l'espace de vie principal et comprend :- Salon / séjour lumineux- Cuisine indépendante- Trois chambres- salle d'eau- WC indépendantCet espace propose une distribution fonctionnelle et agréable, offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon vos envies.Rez-de-chaussée - Espace complémentaire- Le niveau inférieur dispose d'un véritable potentiel d'aménagement :- Cuisine nue pouvant être aménagée en logement indépendant, espace professionnel ou zone familiale complémentaire- Une chambre- Salle d'eau avec WC- Grand garage avec espace de rangementCet espace peut convenir parfaitement à un projet de double habitation, profession libérale, ou logement indépendant.Extérieurs:Le terrain de 951 m² constitue un véritable atout :Parcelle spacieuse et bien exposéeJardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagementEnvironnement calme et résidentielTerrain adapté à un projet paysager ou familialConfort & potentiel:- Chauffage au gaz- Maison saine et bien construite- Fort potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement- Configuration permettant différents projets d'aménagementLes atouts majeurs:- Situation exceptionnelle proche du centre- Grand terrain rare sur le secteur- 4 chambres et possibilité d'aménagements multiples- Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités- Quartier résidentiel calme Prix de vente:499 000 € - Honoraires inclus à la charge du vendeurInformations et visites uniquement sur rendez-vousContact :Cédric Favre - CFAVRE IMMO04 78 44 63 75Estimation offerte de votre bien