MINIAC-MORVAN

Description

Située dans la campagne de Miniac-Morvan, à seulement 2 km du centre et proche des axes routiers, venez découvrir cette maison indépendante de 74 m² implantée sur une parcelle de 969 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un cellier. À l'étage, vous disposerez de combles sous mansarde entièrement à aménager, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec plusieurs dépendances. Vous aurez également un garage sur la propriété. Une opportunité à découvrir rapidement !Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon: Significatif / Argile : Faible (DPE: F-364 kWh)Honoraires inclus charge acquéreur : 4,4% TTC(Prix : 180 000€ hors honoraires) (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)