CHARMANTE MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL DE 5 PIECES À SOISY-SUR-SEINE

Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison avec sous-sol d'environ 98 m², située à SOISY-SUR-SEINE dans un secteur très recherché, proche du centre ville et des écoles.Edifiée sur un terrain de 370 m², cette maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée, un séjour - salle à manger lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant.De plain-pied, vous trouverez également deux chambres et une salle de bains.- A l'étage : vous profiterez de deux grandes pièces dans les combles, à aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, chambre parentale avec salle d'eau.- Au sous-sol : un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant.Vous apprécierez le chaleureux foyer ouvert qui apporte une ambiance conviviale à votre salon, cette maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Les atouts de la maison :- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée - Deux chambres de plain-pied- Un jardin sans vis-à-vis- Possibilité d'aménagement des combles selon vos envies (deux chambres, bureaux, salle de jeux)- Un abri de jardin permettant plus de stockagePerformance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe E respectivement de 256 kWh/m²/an et de 56 kg CO2/m²/an.Située dans un quartier calme de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des parcs, des restaurants, et un supermarché. La station de Grand Bourg est également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 355 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCOUP DE COEUR ASSURÉ !Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.