T3 de 72 m² avec Vue lac et grand extérieur - Garage - Cave

Description

Situé à Annecy-le-Vieux, au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe une superficie de 72,45 m².L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 32 m² réunissant le séjour et la cuisine. Lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, cet espace donne directement accès à un espace extérieur de 17,58 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac, les montagnes et les environs.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 12 m² avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Traversant et bien agencé, l'appartement offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. En annexes, une cave et un garage.Construite en 2010, cette résidence se situe dans un secteur recherché d'Annecy-le-Vieux, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes.Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. Classe énergétique C. Copropriété de 100 lots dont 32 d'habitation. Charges annuelles 2694,98 €, chauffage inclus.Un appartement lumineux et agréable à vivre, dont la grande terrasse et la vue sur le lac constituent les principaux atouts. Copropriété de 100 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 2694.98 euros.