Maison PROXIMITE CENTRE-VILLE A PIEDS ISLE SUR SORGUE 115 m² utilisables

Description

Vous êtes nombreux à chercher une maison avec accès à pieds au centre-ville de L Isle Sur La Sorgue....Celle-ci se situe à environ 500 mètres du centre-ville de L Isle Sur La Sorgue.La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 600 m².PAS DE CO PROPRIETE.PAS DE LOTISSEMENT.Vous découvrirez une maison DE PLAIN PIED avec une surface utilisable de 115 m² comportant 3 chambres, un dressing, une pièce de 16 m² aménagée en bureau (de la surface d'une chambre) et de nombreuses dépendances.Raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville (qui n'est plus le système de chauffage) car depuis 4 ans et ce pour un confort maximal, ce logement dispose d'un système de pompe à chaleur air / eau.De plus, 3 climatisations ont été installées, une dans le salon, une dans une dépendance et finalement 1 pour la partie nuit.Garage de 30 m² avec une partie voiture équipé d'un portail automatique.PORTAIL AUTOMATIQUE À L'ENTRÉE de la maison.À l'entrée, vous disposerez d'un abri véhicules, à l'opposé du garage sur la parcelleSES ATOUTS :- proximité du centre-ville à pieds- plain pied- quartier avec nombreux commerces et supermarché à proximité- Dépendances dont abri voiture - garage double pouvant être modifié en appartement pour de la location saisonnière L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 98 kWh/m²/an. L'indice GES est quant à lui de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison est à vendre pour la somme de 499 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834Tél : 06.45.31.49.93 Alban BOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 184 834 - AVIGNON.