Appartement Montreuil 3 pièce(s) 73.13 m2

Description

Appartement traversant de 73 m² avec 2 balcons, parking et métro 11 à 4 minutes à pied.L'agence Guy Hoquet Les Lilas vous propose ce bel appartement traversant de 73 m², situé dans une rue calme à sens unique, au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots.Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses deux balcons, offrant un vrai confort au quotidien. Le bien dispose d'un séjour agréable, d'une cuisine moderne avec la possibilité de l'ouvrir entièrement sur la pièce de vie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout dans le secteur.Côté confort, l'appartement bénéficie d'un DPE D, permettant un bon équilibre entre confort d'été et d'hiver. Sa configuration traversante apporte également une belle circulation de l'air.Un ravalement récent a été réalisé il y a environ 2 ans, valorisant durablement la copropriété.L'emplacement est idéal : commerces de proximité, Auchan, Franprix à 2 minutes, services du quotidien et transports sont accessibles rapidement. La station Montreuil-Hôpital, ligne 11, se trouve à seulement 4 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Châtelet en environ 20 minutes.Un grand appartement confortable, pratique et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.À visiter rapidement.Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2592.00 euros.