LE VIVIER SUR MER

Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Idéalement située au Vivier-sur-Mer, à quelques pas de la grève et de tous les commerces de proximité, cette belle maison construite en 2006 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Développant plus de 171 m² habitables, elle offre une spacieuse entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 56 m², particulièrement lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, permettant une agréable vie de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine baignée de lumière, une salle de bains ainsi que quatre belles chambres aux volumes généreux.La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie.Un garage indépendant de 48 m² complète l'ensemble.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 450 m², entièrement clos.Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située entre commerces et bord de mer.Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.(DPE : B-72 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86% TTC(Prix : 350 000€ hors honoraires) (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)