Appartement 3 pièces à louer à Mérignac - Centre-ville

Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces à louer, idéalement situé au coeur de Mérignac, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Pin Galant' et à proximité immédiate des commerces (500 m). Avec une surface de 53.75 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant une belle exposition sud pour un séjour lumineux de 14.18 m². Il comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz avec un système au sol. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets pliants. Vous bénéficierez également d'un balcon de 1.18 m², d'un stationnement extérieur et d'un accès à la fibre optique. Le quartier est calme et agréable, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Jules Ferry et l'École élémentaire Jules Ferry. Loyer HC 702,34 EurosProvisions (Eau froide, chauffage, TOM et parties communes) 117 euros Dépôt de garantie 1 mois de loyer HCAppartement disponible début août 2026Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et confortable à Mérignac.Copropriété de 206 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1884.00 euros.