Appartement de 47m2 avec terrasse panoramique - proximité Jardin D'Eden - Gujan-Mestras

Description

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente ce superbe appartement d'environ 45 m² situé au 3e étage avec ascenseur au centre ville de Gujan-Mestras. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement moderne. Conforme à la norme RT 2012 , il offre un confort de vie optimal avec une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 15 m² surplombant Gujan-Mestras idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante offrant fonctionnalité et intimité.Son emplacement est un véritable atout : en plein centre-ville, il se situe à 2 minutes à pieds des commerces du Jardin D'Eden : boulangerie, poissonnerie, boucherie, bureau de tabac, coiffeur etc. !Enfin, deux places de stationnement privatives dont une équipée pour la recharge d'un véhicule électrique viennent compléter ce bien sans travaux.Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.À noter : Une climatisation haut de gamme Panasonic de dernière génération est actuellement en cours d'installation.Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature O5.57.52.88.24 - 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras.Copropriété de 349 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1260.00 euros. Chloé CAZEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 799 358 - Mont-de-Marsan.