Maison plain pied 4 pièces Orliénas

Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET à ORLIÉNASSuperbe villa de plain-pied de 2016 avec piscine à débordementPrix de vente : 650 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)Référence : Villa Plain-Pied OrliénasFICHE TECHNIQUE ET SYNTHÈSEType de bien : Villa individuelle de plain-piedAnnée de construction : 2016Surface habitable : 123 m² Surface terrain : 720 m² (clos et paysagé)Nombre de pièces : 4 piècesNombre de chambres : 3 (dont une suite parentale)Garage : 34 m² avec portail motoriséDiagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe BIndice GES : Classe ADESCRIPTION DU BIENVos agences Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest et Chaponost vous présentent en exclusivité cette villa contemporaine d'exception située sur la commune d'Orliénas.Construite en 2016, cette demeure de plain-pied offre 123 m² habitables agencés avec soin et aux prestations haut de gamme. Elle prend place au coeur d'un terrain paysagé de 720 m² agrémenté d'une piscine chauffée à débordement.L'espace de vie :L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 66 m². Cet espace comprend un séjour cathédrale/salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité. L'ensemble bénéficie de larges ouvertures de plain-pied donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine.L'espace nuit :Une suite parentale comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne.Deux chambres secondaires lumineuses.Une deuxième salle de bain indépendante.Un WC séparé.Annexes et rangements :Un espace cellier / buanderie attenant à la cuisine.Un grand garage fermé de 34 m² équipé d'un portail électrique motorisé.PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTSSystème de chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC).Menuiseries : Grandes baies vitrées en aluminium double vitrage isolant.Équipements de sécurité et confort : Visiophone, portail d'entrée motorisé.Aménagements extérieurs : Jardin entièrement paysagé, terrasse exposée sud, piscine chauffée à débordement.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET CONTACTBien d'exception sur le secteur. À visiter rapidement.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller :Cédric FAVRE - SAS CFAVRE IMMOTéléphone : 04 78 42 02 86Vos agences GUY HOQUET Soucieu-en-Jarrest et Chaponost restent à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.Estimations offertes de votre bien sur demande.