MAZAN, MAISON TRADITIONNELLE 136 M² PISCINE ? DOUBLE GARAGE TERRAIN DE 3 429 M² AUCUNE NUISANCE

Description

À 10 minutes de Bédoin, village au pied du Ventoux, Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison traditionnelle construite dans les années 1995. Soigneusement entretenue, elle bénéficie également de prestations récemment modernisées, offrant un confort optimal au quotidien.D'une superficie d'environ 136 m² habitables, la maison propose une configuration familiale particulièrement agréable. Elle se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée.Les menuiseries en triple vitrage renforcent le confort thermique et assurent une excellente isolation.Côté équipements, aucun investissement important n'est à prévoir :- Pompe à chaleur air/eau installée en 2026, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison- Fosse septique entièrement neuve, réalisée en 2025- Maison parfaitement entretenue- Aucun travaux à prévoirÀ l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 429 m², offrant espace, intimité et tranquillité dans un cadre particulièrement préservé.Vous profiterez également d'une grande piscine enterrée de 10 x 5 mètres, idéale pour se détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.Un double garage de 46 m² complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement selon vos besoins.Les + :136 m² habitablesTerrain de 3 429 m²Piscine enterrée de 10 x 5 mDouble garage de 46 m²Suite parentale + 3 chambresCheminéeMenuiseries en triple vitragePompe à chaleur air/eau neuve ? 2026Fosse septique neuve ? 2026Aucun travaux à prévoirEnvironnement calme et sans aucune nuisanceUn bien rare, qui séduit par la qualité de son environnement, ses prestations soignées et son exceptionnel terrain.L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.