Maison à rénover avec fort potentiel à Castagniers - 4 pièces, 89 m²

Description

À vendre, charmante maison de 3 pièces et d'une dépendance 2 pièces, d'une surface de 89 m² située à Castagniers, exposée plein sud avec une vue dégagée sur la montagne. Cette maison sur un terrain de 396 m², construite en 1960 en briques, nécessite des travaux estimés à 70 000 €, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Elle comprend 3 chambres, dont 2 à l'étage, une cuisine nue, une salle de bain, buanderie et 1 WC. Le séjour bénéficie d'une exposition sud. Le bien dispose également d'une dépendance de 35 m², avec 1 chambre de 8,21 m², une cuisine salle à manger de 13,25 m² de 4 places de stationnement extérieur, et est équipé de fenêtres en bois double vitrage ainsi que de volets en bois. La maison est située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, avec un accès facile à plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Guillonnet, l'École primaire Les Moulins, le Collège Paul Langevin, et l'École Boris Vian. Vous trouverez également à proximité des commerces essentiels comme des boulangeries, supermarchés, pharmacies, et restaurants. La connexion internet est assurée avec la fibre optique. Le bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), conformément à la réglementation en vigueur. Ce bien est une excellente opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre agréable et paisible. Contactez l'agence Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour plus d'informations.