Canet-en-Roussillon - Canétoise de plain-pied à rénover, à 200 m de la plage

Description

Dans un quartier très recherché, à seulement 200 mètres de la plage, cette maison des années 1920 - 3 faces au charme authentique offre un potentiel remarquable pour les amoureux de rénovation et de projets sur mesure.Entièrement à rénover, elle développe 73 m² habitables (98 m² au sol) sur une parcelle de 263 m². Véritable toile blanche, elle vous permettra de créer un bien unique à votre image, à deux pas de la mer et des commerces.Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à l'extérieurUne chambre avec salle de bain et WCUne seconde partie avec une pièce aménagée en chambre et un point d'eau séparéDans le prolongement, une troisième pièce actuellement aménagée en chambreTerrasse ombragée par un bel arbreDouche d'été, WC, barbecue en dur avec évierPlusieurs dépendances avec point d'eauStudio indépendantGarageCombles aménageablesSes volumes modulables et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un projet à fort potentiel.Prix : 390 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Ingrid PERTEGAS au 07 69 65 07 36.Classe énergie : G | Classe climat : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .