MESNIL ROC'H

Description

Au coeur du centre-bourg de Tressé, à 5km de Miniac-Morvan, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située au sein d'un lotissement privé, dans un environnement calme et résidentiel.Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle chambre de 17 m² bénéficiant de sa propre douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 544 m², agrémenté d'un carport permettant de stationner facilement un véhicule à l'abri.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de Miniac-Morvan et des principaux axes.Une visite s'impose ! (DPE : C / 174 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argile : moyen.Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91 % TTC(Prix : 220 000€ hors honoraires) (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)