Maison Agen Centre 2 chambres avec extérieur

Description

Produit rare sur le marché !Découvrez en Exclusivité ce bien dans le centre-ville d'Agen à quelques minutes à pied de l'hyper centre et au coeur de toutes les commodités !Ecoles, bus, épiceries, praticiens, restaurants,... tout se fait à pied !Cette jolie citadine sur 2 niveaux se compose d'un rdc avec entrée, cuisine, séjour et l'étage donne sur 2 chambres avec placards, salle de bains et wc.Pour votre confort, elle a été entièrement rénovée : fenêtres, volets roulants, isolation par l'extérieur, toiture, électricité, chaudière, etc... La seule chose qu'il reste à poser dans cette maison, ce sont vos valises !Pour finir, elle vous offre une chose précieuse en ville, ... un extérieur !une cour arborée avec un cabanon de rangement indépendant.Contactez vite votre agence GuyHoquet Agen pour organiser une visite !Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 116 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr