Maison de plain-pied 4 pièces avec jardin, terrasse et garage ? Marboué

Description

Maison de plain-pied 4 pièces avec jardin, terrasse et garage ? MarbouéDécouvrez cette agréable maison de plain-pied à louer à Marboué, en très bon état général, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.D'une superficie de 79,01 m², cette maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres, et bénéficie d'un terrain de 600 m² ainsi que d'une terrasse de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours.Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 29,35 m² avec cheminée équipée d'un insert, offrant un espace convivial pour vos moments en famille. La cuisine de 10,49 m² est aménagée et équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle.La partie nuit se compose de trois chambres de 11,42 m², 10,14 m² et 10,95 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.Un garage de 16 m² complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un chauffe-eau. La fibre optique est également disponible.Son agencement de plain-pied, son jardin et sa terrasse en font un logement agréable à vivre au quotidien, dans un environnement calme.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 120 €, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 750 € hors charges, avec 20 € de provisions sur charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le ramonage, soit un loyer mensuel de 770 € charges comprises.Le dépôt de garantie demandé est de 750 €.Honoraires locataire : 869,11 €.Référence annonce : 6676.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).Cette maison est gérée par l'agence Guy Hoquet Châteaudun.