Maison Ducey 4 pièce(s) 97 m2

Description

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette maison en pierre située à Ducey, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une accessible par une autre chambre, laissant la possibilité de repenser l'agencement selon vos besoins.Le sous-sol offre une grande pièce bénéficiant d'une baie vitrée, ainsi qu'un espace buanderie.À l'extérieur, le terrain nécessite également d'être entièrement remis en état.D'importants travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien.Le bien est par ailleurs situé en zone inondable et à proximité immédiate d'un axe routier principal.Prix du bien honoraires inclus : 44 500 €Prix du bien hors honoraires : 40 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500€ soit 11.25% Diagnostic énergie : GGES : GMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4610€.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 6250€.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (11.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)