Maison de 1987 à rénover en totalité

Description

Maison d'architecte avec vue Pyrénées Calme absolu Drémil-LafageSur la commune de Drémil-Lafage, à moins de 5 minutes du centre commercial SUPER U, découvrez cette maison d'architecte de première main (1987), idéalement située dans un environnement calme, en retrait des routes passantes et sans aucune nuisance.Vue dégagée sur les Pyrénées, préservée dans le temps :Aucune division parcellaire possible côté vue, garantissant l'absence de construction future et conservant la vue dégagée.La maison a bénéficié d'un renforcement structurel des fondations, couvert par une garantie décennale ( 2035). Des travaux de second oeuvre intérieur et d'embellissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.Composition :De plain-pied 113 m2 avec :EntréeBel espace de vie de 44,5 m2 avec cuisine ouverteSalon avec insert cheminéeCellier / bureau3 chambresSalle de bainsWC indépendantÀ l'étage :4 ème chambreSalle d'eau avec WCÉquipements & annexes :Menuiseries double vitrage d'origineChauffage au sol (chaudière à prévoir)Garage attenant de 27 m2Terrasse exposée plein Sud, avec vue dégagéeL'ensemble est implanté au centre d'une parcelle close et arborée de 1 500 m2, piscinable avec portail et puits, offrant intimité et cadre verdoyant.Un bien rare par son emplacement et sa vue, idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et créer une maison à leur image.A visiter sans tarder Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. honoraires à la charge des vendeurs inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 349 en exclusivité- CLASSE ÉNERGIE E - CLASSE CLIMAT B. Un audit énergétique réglementaire a été réalisé.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE