Grande maison familiale

Description

Maison familiale reconstruction Totale 200 m2 DPE B - intérieur contemporain. Possibilité de recevoir la visite virtuelle sur demande pour cette offre qui est vraiment au top .....Prestations +++ pour cette grande maison, alliant volumes généreux, modernité, matériaux de qualité et haute performance énergétique avec de la CLIMATISATION réversible en de multiples lieux...Développant 200 m2 habitables, dont 150 m2 de plain-pied, elle offre une organisation idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Un vaste salon-séjour de 46 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à une immense baie vitrée à galandage & des volets motorisés, tout en alu.ouvert sur une cuisine high-tech de 21 m2, entièrement équipée, avec cellier attenant en plusUn bureau de 22 m2, accessible directement depuis l'entrée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravailUne suite parentale avec dressing et salle de bainsUne buanderie, deux caves et trois WC dont 2 indépendantséclairage automatique dans les pièces dites de passage.À l'étage :Deux chambres en plusUne salle d'eauwc séparéUn espace sport (ou salle de jeux selon vos besoins)Côté confort :Chauffage par climatisation réversible et poêle à boisVolets roulants motorisésExcellent classement énergétique : DPE BÀ l'extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 40 m2, prolongée par un jardin arboré doté d'un puits pour environ 250 m2 , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un bien rare avec ces prestations de qualité, à 5 ' réelles de Caraman.parking voiture juste devant la maison - Vraiment à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -REF: 350 en exclusivité- CLASSE ENERGIE B et CLASSE CLIMAT A. Prix du bien :385 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 370000 EUR, base de calcul des droits de mutation. Honoraires TTC : 4.05 % soit 15000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 385 000EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO.Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - EIRL - NoRSAC: 794189720, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE