AURIAC-SUR-VENDINELLE Grande maison familiale rénovée avec

Description

Au coeur d'Auriac-sur-Vendinelle, découvrez cette spacieuse maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : climatisation, menuiseries récentes et rénovation générale. Il ne reste plus que quelques travaux de finition pour la personnaliser à votre goût.La maison propose 5 grandes chambres d'environ 17 m2, dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de colocation. Vous profiterez également d'un vaste espace cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, pour un confort optimal au quotidien.( 1 wc et 1 pièce d'eau en RDC et en étage)À l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à un parking libre situé juste devant la maison.Côté emplacement, tout est réuni pour une vie pratique : les lignes de bus régulières desservant Toulouse et Revel sont accessibles à pied, tout comme le parc communal situé à seulement 100 mètres. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, à la recherche d'une maison habitable immédiatement avec un budget de finition maîtrisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence du bien en Excusivité: 364 - CLASSE ENERGIE B et CLASSE CLIMAT A.Ne vous fiez pas uniquement à la date du DPE ou l'ancienneté de la mise en ligne d'un bien , car il faut lier ces informations au prix proposé alors. Dans le cas de ce bien, le vendeur a été désormais plus ouvert à la baisse du prix. Prix du bien :189 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 180000 EUR, base de calcul des droits de mutation. Honoraires TTC : 5 % soit 9000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 189 000EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO.Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - EIRL - NoRSAC: 794189720, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE