Investissement locatif à Valence Appartement divisé en deu

Description

Situé à Valence, au sein d'une résidence services, cet appartement T2 divisé physiquement en deux studios constitue une belle opportunité d'investissement à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, transports et axes principaux.Ce bien d'environ 38 m2, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle, actuellement divisé dans la réalité physique en deux studios distincts, au sein d'une résidence reconnue et bien implantée sur le secteur. Il inclut un bail commercial en cours, permettant une gestion simplifiée ainsi qu'une perception immédiate des revenus locatifs.Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, véritable atout au quotidien.Bien exploité au sein d'une résidence avec gestion en place qui offre un emplacement optimisé, à proximité immédiate du centre-ville de Valence, des commerces, transports et pôles d'activités, renforçant l'attractivité du secteur.Possibilité d'optimiser encore la rentabilité ou de sortir du bail commercial actuel, selon les préférences de gestion et objectifs de l'acquéreur.A découvrir sans tarder.Cette annonce vous est proposée par BINDER-DUBOIS Mathias - EI - NoRSAC: 982414500, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -