Maison familiale de 131m2 avec piscine 4 chambres lumineuse

Description

Maison familiale avec piscine rénovée à SimandresDans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité irréprochable de ses prestations.Implantée sur un superbe terrain paysager de 787 m2 sans vis-à-vis, ce bien développe environ 131,92 m2 habitables, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur harmonieux,avec placards un séjour traversant, spacieux et baigné de lumière, offrant le confort d'un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée,une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, un wc séparé.Vous découvrirez également des espaces pratiques : buanderie, et garage attenantÀ l'étage :Trois chambres confortables avec vue dégagée sur la nature, une salle de bains spacieuse avec fenêtre, un WC indépendantUn extérieur pensé pour le bien-être soigneusement aménagé, invite à la détente : Une Piscine 4x8 m sécurisée avec volet roulant sécurisé, rénovée en mars 2026 (PVC armé, skimmers, projecteur neufs) Un Pool-house, un abri de jardin, un puits, tout cela dans un environnement intime, sans aucun vis-à-visC'est une maison en parfait état, aucun travaux à prévoirEnvironnement calme et recherché.Idéal pour une vie de famille sereine.Proximité des écoles et commodités.Accès rapide à Lyon Informations énergétiques: Classe énergie :C , GES : C Dépenses annuelles estimées : 1 560 EUR à 2 150 EURContact Sylvie LAMBLE: 06.28.70.18.36Agent commercial indépendant Réseau EXPERTIMO RSAC Lyon 535 088 330Cette annonce vous est proposée par LAMBLE Sylvie - - NoRSAC: 535088330, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -