Superbe T3 avec balcon et place de parking privative

Description

À vendre Superbe T2/T3 rénové avec balcon et parking Décines-CharpieuIdéalement situé au 40 avenue du 24 Avril 1915 à Décines-Charpieu, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové de 54 m2, au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, sans ascenseur.Très lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable balcon de plus de 5 m2.L'appartement se compose également :d'une chambre confortable,d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,d'une salle de bains moderne,d'un WC séparé,d'une buanderie pratique et fonctionnelle.Une place de parking extérieure privative complète ce bien.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au pied des transports en commun, avec le tramway permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux pôles d'activité. La station Décines Centre ainsi que Décines Grand Large se trouvent à proximité immédiate. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces, écoles, services et infrastructures accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Décines-Charpieu est une commune dynamique de l'est lyonnais, très recherchée pour sa qualité de vie, ses accès rapides à Lyon et ses nombreuses commodités. () À visiter sans tarder ! Classe énergie: C;Emission gaz à effet de serre: A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 210 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Pour toute demande de renseignements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535088330Cette annonce vous est proposée par LAMBLE Sylvie - - NoRSAC: 535088330, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -