Maison récente de 89m2 à Pont-de-Cheruy

Description

À la limite de Tignieu-Jameyzieu, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, uniquement par le garage, construite en 2024 et encore couverte par la garantie décennale pendant près de 8 ans. Idéalement située dans un environnement résidentiel et au calme, au fond d'une petite impasse, cette maison de 89 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le centre commercial Place du Dauphiné se trouve à seulement 5 à 10 minutes à pied, tandis que l'arrivée annoncée du tramway à l'horizon 2032 constitue une perspective intéressante pour le secteur et les déplacements du quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif d'environ 65 m2. Un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un accès au garage de 17 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, offrant confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison récente, sans travaux, offrant un extérieur privatif et une situation particulièrement pratique, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.Cette annonce vous est proposée par EI BATTAGLIERO Charlène - EI - NoRSAC: 903543098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TROYESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -