Charmante maison aux beaux volumes avec terrain et garages

Description

À Chancelade, à proximité de Périgueux, charmante maison bâtie en 1965. D'une surface habitable d'environ 110 m2, elle est située sur un terrain clos et arboré de 2500 m2, entièrement constructible -- un véritable atout pour ce bien, offrant des possibilités d'extension ou de projets annexes, dans un environnement calme. Cette habitation offre de beaux volumes (surface totale 162 m2), une bonne luminosité et un fort potentiel d'aménagement, avec un accès de plain-pied à chaque niveau. Niveau principal: Salon/séjour lumineux avec cheminée insert bois, Cuisine équipée (à rafraîchir), Deux grandes chambres avec placards intégrés, Salle de bains avec douche à l'italienne, Terrasse exposée ouest, accessible depuis le salon et la cuisine. Niiveau inférieur : Une chambre supplémentaire , Salle d'eau à rénover, Grande pièce avec arrivées d'eau (possibilité de cuisine d'été), Pièce annexe (bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m2), Buanderie, cave, rangements, Accès intérieur et extérieur à l'étage. Extérieurs : Parcelle de terrain plat et goudronné pour faciliter les manoeuvres, Stationnement possible pour 4 véhicules, Garage attenant, garage indépendant et carport, Espace de stockage bois sous escalier extérieur. Grand terrain arboré à l'arrière de la maison. Prestations : Double vitrage, Toiture et charpente en bon état, Portail électrique, Exposition ouest, Bonne distribution des pièces, Assainissement individuel à remettre aux normes (devis disponible). Visites possibles en semaine et le week-end. Dossier complet disponible sur demande. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par DUPERRON Nina - SARL - NoRSAC: 823704366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -