Magnifique potentiel de 130 m2 avec 2 terrasses 4ème étage

Description

Au sein de cet ensemble résidentiel recherché, découvrez un bien au volume rare, issu de la réunion d'un T2 et d'un T3, aujourd'hui configuré en un seul lot de copropriété.Points fortsVolume et configuration atypiques, idéal pour un projet familial ou patrimonial.Potentiel de redivision en deux logements distincts à étudier (validation par géomètre-expert et autorisations de copropriété requises).2 caves (lots 5 et 22) et 2 garages (lots 79 et 96).Chauffage collectif inclus dans les charges.Informations financières et copropriété (loi ALUR)Prix : 550 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.Charges courantes annuelles (budget prévisionnel) : 4 525,48 EUR (~377 EUR/mois).Fonds de travaux (cotisation annuelle) : 242,39 EUR.Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.Syndic : Lamy Annecy. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -