MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À MARINGUES

Description

EXCLUSIVITÉ - MARINGUES Entre Clermont-Fd et VichyMAISON DE VILLE 100 M2 3 CHAMBRES AVEC VASTE JARDIN 808 M2COMBLES AMÉNAGEABLES - FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTIONSituée au coeur de Maringues, à proximité de toutes commodités accessibles à pieds, cette maison de ville familiale offre un cadre de vie recherché grâce à son terrain de 808 m2, rare en centre-ville.D'une surface habitable d'environ 100 m2, elle se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain ainsi que d'un cellier, et de trois chambres.Son véritable atout supplémentaire : 46 m2 de combles aménageables, laissant entrevoir des possibilités d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux...)À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille, complété par un puits et une zone de stationnement pour deux véhicules.La maison est équipée d'un chauffage par chaudière fioul installée en 2015.Des travaux de rénovation et de finitions sont à prévoir, mais l'ensemble présente un beau potentiel pour créer une habitation chaleureuse et personnalisée au coeur de la ville.Un bien idéal pour une famille, une visite s'impose !Vidéo disponible sur Instagram: Virginie Besson ImmobilierPour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur Instagram et Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -