10 hectares d'un seul tenant avec habitation et dépendances

Description

Au coeur du Périgord Pourpre, à quelques minutes de Bergerac, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, sur plus de 10 hectares d'un seul tenant. Un cadre particulièrement adapté pour accueillir des animaux ou développer une activité en lien avec le terrain. L'habitation principale, d'environ 250 m2, offre des volumes équilibrés et une organisation fluide. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse d'environ 100 m2, permettant de profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons. L'ensemble comprend plusieurs espaces nuit et pièces d'eau, facilitant une utilisation souple selon les besoins. Deux logements indépendants complètent la propriété. Ils permettent d'envisager un accueil familial, une activité de location meublée ou un usage complémentaire, apportant une réelle polyvalence. Les dépendances, de plus de 200 m2, offrent des volumes importants pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces dédiés aux animaux. Les terres, composées de prairies et de zones boisées, sont structurées par un ruisseau et une source naturelle, contribuant à l'équilibre du lieu. Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant de l'espace, de la fonctionnalité et un environnement propice à un projet de vie en extérieur, avec des possibilités d'exploitation concrètes.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.Cette annonce vous est proposée par FRANCOIS Philippe - EI - NoRSAC: 899068746, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -