LE VAL / RARE à la location VILLA 3/4 chambres, garage, atel

Description

Pour les envieux d'une maison indépendante avec jardin, je vous invite à découvrir cette propriété, rare à la location, dans ce secteur. A louer sur la commune du VAL, proche de Brignoles en provence verte, centre var, une superbe villa lumineuse de plus de 130 m2 habitable comprenant une grande entrée avec placard, un magnifique espace séjour-salon-cuisine de plus de 50m2, 3 belles chambres avec placard réparties au rdc et au premier étage, 2 salles d'eau, une à chaque niveau. Le plus ! Une cuisine indépendante suplémentaire de 14.80 m2 et une annexe aménagée en bureau / chambre pour recevoir, d'une surface 21m2 En annexes supplémentaires : Un garage de 14.92 m2, un atelier/ local de 12.97m2. Des terrasses tout autour de la maison dont une couverte, complètent les espaces à vivre en exterieur pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa est implantée sur un joli terrain cloturé de plus de 1400m2 arboré et facile d'entretien. Des Oliviers, figuiers, pruniers... seront ravir vos papilles. Possibilité de réaménager le poulailler déja installé. Prestations supplémentaires : portail automatisé, 2 places extèrieurs minimun de stationnement dans la propriété en plus du garage, chauffage et eau chaude au gaz en fonction imédiatement, (cuve remplie), possibilité de produire son huile d'olive, terrain de pétanque... et un avantage supplémentaire, vous aurez la possibilité de louer cette maison meublée et équipée si cela peut correspondre à votre projet. Située dans un quartier résidentiel au calme et proche du centre village à moins de 2 mins en voiture. Loyer mensuel: 1600 EUR Provision de charge mensuelle : 40 EUR ( concerne la taxe d'ordure ménagère) Dépôt de garantie : 1600 EUR (un mois de loyer hors charge) Classification DPE : 153 D / 40 D réalisé le 23/09/26 , les factures de consomation gaz, electricité, eau sur les 3 dernières années sont disponibles sur demande. Honoraire agence part locataire : 1100 EUR TTC HONORAIRE REDUIT ( au lieu de 1441 EUR TTC ) selon barème règlementé de la loi Alur incluant l'état des lieux d'entrée. Logement disponible imédiatement. Retrouvez les informations sur l'état des risques et pollutions du secteur, sur ce lien https://www.georisques.gouv.fr/ Ce logement vous est proposée par Séverine Duval, 06.69.38.99.01 Entrepreneur individuel, agent commercial réseaux expertimo, RSAC de draguignan no841371495.Cette annonce vous est proposée par DUVAL Séverine - SAS - NoRSAC: 841371495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -