T1 DERNIER ÉTAGE TOURS LAKANAL-STRASBOURG PARKING PRIVÉ

Description

Situé à Tours, à deux pas de la très recherchée Place de Strasbourg, ce charmant appartement de 21 m2 loi Carrez, soit 27 m2 au sol bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, transports et du centre-ville. Au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre : Une agréable pièce de vie lumineuse (env. 19 m2 au sol), parfaitement optimisée avec grand lit tiroir et espace de rangement Une entrée fonctionnelle avec coin cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Les atouts : Dernier étage (calme et luminosité), Distribution optimisée, Place de stationnement privative, Résidence avec charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage Bien en copropriété comprenant 13 lots principaux, pas procédures en cours Charges annuelles : 1 425 EUR, dont 1 176 EUR récupérables. Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé (forte rentabilité nette grâce aux charges récupérables) ou pour un premier achat dans un secteur à forte demande. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix : 79000 EUR HNI dont 9.72% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À découvrir sans tarder en me contactant au 0760864396 Jorge GOMES - Agent Commercial- EI immatriculé à Tours RSAC 445004294Cette annonce vous est proposée par GOMES Jorge - EI - NoRSAC: 445004294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -