Grande maison familiale avec hangar d'environ 600 m2 sur plu

Description

Grande maison familiale avec hangar d'environ 600 m2 sur plus de 5 400 m2 de terrainSituée sur la commune de Cars (33390), cette maison construite en 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet professionnel.D'une surface d'environ 173 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée :D'une entrée avec véranda attenante, accessible depuis le cellier / buanderieD'une cuisine indépendante, attenante à la pièce de vieD'un salon salle à manger lumineux avec accès à une grande terrasse arrièreD'un bureauD'une chambreD'une salle d'eau et d'un WC indépendantÀ l'étage, vous trouverez :4 chambresUn couloir avec grand placard de rangementUne salle de bainUn WC indépendantLes + de la maison :Maison saine et bien entretenueMenuiseries en double vitrageBeaux volumes et distribution fonctionnelleChauffage :Chaudière individuelle fioul basse température (installée entre 1991 et 2015)Système régulé avec programmateurRadiateurs bitubeÀ noter :Assainissement individuelDPE F (audit énergétique disponible apportant des éléments complémentaires)Extérieurs et dépendances :Implantée sur une parcelle d'environ 5 407 m2, la propriété dispose de :Un hangar d'environ 600 m2 avec quai, idéal pour activité professionnelle, stockage ou logistiqueTrois accès distincts:Un accès dédié à la maisonDeux accès pour le hangarUne propriété offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet familial, artisanal ou professionnel.Bien rare sur le secteur avec un tel potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -