A VENDRE APPARTEMENT 1er ÉTAGE 67,46m2 À VICHY 03200

Description

A vendre à VICHY proche de nombreux commerces un appartement de type T3 entièrement rénové ( photos contractuelles) en 1er étage d'un résidence fermée.. Cet appartement comprend un vaste salon/séjour donnant sur le parc de la résidence, 2 chambres, salle d'eau ,WC séparé , une loggia et un couloIr de distribution avec de nombreux rangements . Cet appartement est sans aucun vis à vis , exposition est-ouest en lumière traversante. Ensolleillement et luminosité maximum. Cet appartement dispose d'une cave fermé en sous-sol de la résidence ainsi que d'une place de garage en intérieur. Type de chauffage: Collectif gaz : Type d'installation : chaudières de type condensation gaz chauffage et eau chaude. chauffage par le sol Nombre de niveaux : RDC + 4 avec sous sol cave et parking COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant au total 60 lots d'habitations ( 180 lots avec 60 lots cave et 60 lots parking ) sans procédure en cours, avec un montant de charges mensuel d'environ 215EUR par mois (soit 2580 EUR annuel comprenant chauffage , eau froide et eau chaude individualisé et frais de copropriété) déclaré par le vendeur. TF 2025 de 1100EUR. DPE D en date du 23-12-2023, consommation d'énergie comprise entre 780EUR et 1100EUR . Confort d'été (hors climatisation)* = BON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. PRIX DE VENTE 137164 EUR HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences 6% TTC à la charge de l'acquéreur pour un montant 7764 EUR TTC Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04