MÉRIGNAC ARLAC T5 115 m2 3 CHAMBRES 2 BALCONS TRAM A

Description

Situé dans le très recherché quartier d'Arlac à Mérignac, à proximité immédiate du tramway ligne A, des commerces, écoles et commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 d'environ 115 m2, en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ La résidence, composée de 88 appartements, bénéficie d'un superbe parc arboré de près de 2 hectares, offrant un cadre particulièrement calme et verdoyant tout en restant à proximité de toutes les commodités. UN APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON Parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes, l'appartement se compose : o d'une entrée accueillante,o d'une grande cuisine indépendante prolongée par une buanderie,o d'un vaste séjour / salle à manger lumineux,o d'un premier balcon offrant une vue entièrement dégagée sur la verdure,o d'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. CÔTÉ NUIT L'espace nuit propose 3 belles chambres, bénéficiant toutes d'un accès au second balcon, ainsi qu'un dressing, deux points d'eau et un WC indépendant. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de 2 places de stationnement privatives. LES + DU BIEN ? Quartier recherché de Mérignac Arlac? Tram A à proximité immédiate? Environ 115 m2? 3 chambres? Vaste séjour / salle à manger lumineux? 2 balcons? Vue dégagée sur la verdure? Résidence sécurisée et parfaitement entretenue? Parc arboré de près de 2 hectares? Dressing, buanderie et cellier? 2 places de parking privatives? Accessibilité PMR? Appartement très bien entretenu Un bien rare sur le secteur d'Arlac, particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, un environnement calme et verdoyant et la proximité immédiate du tramway et des commodités. Prix : 355 300 EUR honoraires inclus Prix hors honoraires : 340 000 EURHonoraires d'agence : 15 300 EUR TTC, soit 4,5 %, à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -