BUNCEY ( proche de CHATILLON SUR SEINE) corps de ferme avec

Description

Aujourd'hui ,je vous propose un petit corps de ferme dans le village de BUNCEY ,village de Côte d'Or à 3 km de CHATILLON SUR SEINE '( ville avec toutes les commodités) , situé à une heure de DIJON-TROYES-AUXERRE et TGV à MONTBARD 25minutes. Ce joli village dispose d'un restaurant -bar-boulangerie, d'une école avec un bus de ramassage, d'un garage . Sa proximité avec la ville dynamique de CHATILLON SUR SEINE est un atout énorme pour bénéficier des multiples services . Venez découvrir ce corps de ferme à BUNCEY ( assez rare à trouver depuis le COVID) comprenant une habitation à rafraîchir , une grange de 120m2 , un atelier, et un jardin en face de l'habitation. La maison de 100m2 se compose : D'une véranda de 8m2 récente , une cuisne de 20m2 avec un évier en pierre , deux chambres avec parquet chêne et placards de rangement de 16m2 environ , un petit salon accedant à un grenier aménageable de 90m2 avec une chambre, une salle de bain , un toilette . Le grenier permettrait aisément d'augmenter la surface habitable de 60m2 . Extérieur : Un terrain de 2500M2 sans vis à vis avec une vue sur la nature. Un jardin . Une grange de 115m2 environ; Un atelier Un poulailler. Un appentis ouvert Un local à l'arrière du terrain; Cave voûtée de 10m2 Points techniques : Chauffage fioul 2013 tf 500 euros Travaux de raccordement à prévoir pour l'assainissement. Toiture bon état. Simple et double vitrages . Classe énergétique F à causse des émiisions de gaz à effet de serre. Maison à consommation énergétique excessive minimun 3230 ET maximun 4430 euros Ce bien offre une rare opportunité vu son emplacement , sa situation géographique, son potentiel à exploiter A vous d'être réactif pour en profiter pleinement.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -