VILLA À RÉNOVER À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE de Hyères les p

Description

VILLA À RÉNOVER À DEUX PAS DU CENTRE-VILLEÀ quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa de 165 m2 habitables en R+2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au calme au sein d'un lotissement privé et fermé.Possibilité aisé de créer 2 logements avec un escalier desservant les 2 plateaux. (1 seul compteur électrique).Implantée sur un terrain de 526 m2, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation pour créer une maison familiale contemporaine et parfaitement adaptée à vos envies.La villa dispose actuellement de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que d'une grande terrasse offrant un agréable espace de vie extérieur.En complément : garage individuel et buanderie d'environ 30 m2, avec un stationnement aisé sur la propriété.Un bien rare par son emplacement et ses volumes, qui s'adresse à ceux qui recherchent une grande maison familiale à réinventer, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.14min du port, de la mer et des plages.Taxe foncière : 3 773 EURTout à l'égout, fenêtre PVC, gaz de ville. Un emplacement privilégié, 526 m2 de terrain et 165 m2 à rénover : une belle opportunité pour créer une villa familiale sur mesure. N'hésitez pas à contacter Envie d'Espace si vous souhaitez des informations ou visiter.