Villa provençale, borg d'Eysines

Description

Très belle villa de type provençal de 251m2 sur une parcelle de 1488m2 possédant 9 pièces, idéale pour une grande famillle. Véritable entrée très accueillante de forme circulaire desservant le coin nuit d'un côté et l'espace de vie de l'autre. Commençons par ce grand espace de vie de 38m2 pour partager la vie de famille ou pour diner avec des amis, avec la chaleur et le spectacle d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine de 15m2 est séparée et donne sur un cellier de plus de 5m2. Ensuite vous trouverez un espace double de 45m2 aménagé aujourd'hui en salle de jeu, qui peut très bien offrir un salon avec une ambiance choisie. Côté nuit vous bénéficierez de 5 chambres dont 2 suites et un bureau. Une de ces chambres est située en demi niveau inférieur une autre au niveau supérieur, ces 2 pièces idéales pour avoir une intimité préservée, par exemple pour des ados ou des invités. A noter qu'un pièce servant actuellement de débarras peut facilement faire office de 6ème chambre. Le jardin paysager offre une végétation plutôt méditerranéenne, dans le style de la maison, Oliviers, Lavandes, cyprès, etc... Au milieu de tout cela, vous profiterez d'une grande piscine au sel et cela une bonne partie de l'année puisque chauffée par une PAC, pour le bonheur de tous. Il n'y a pas de vis à vis ni de mitoyenneté, juste une impression 'd'ailleurs'. Pour pénétrer dans cette propriété, vous pourrez passer par le portail piéton avec son interphone ou par le portail ouvrant motorisé. De là, une petite allée en enrobé vous mènera aux places de stationnement et au garage. Concernant la situation, allez faire vos courses dans le bourg d'Eysines à pied à 600m ou prenez le tram D à 500m (Eysines, Le Bouscat, Bordeaux Quinconces, Gare TGV direct), le bus no2 également à proximité (Stéhélin, Caudéran, Camille Julian, Bordeaux Quinconces). La rocade est accessible en moins de 10 minutes et les plages en 40minutes. What else !!!Cette annonce vous est proposée par ROCUET Christian - SAS - NoRSAC: 852095652, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -