Maison climatisée - quartier Thiers-Brazza

Description

Grande maison de ville entièrement climatisée (réversible) de 154m2 sur 3 niveaux. Au RDC vous trouverez une grande entrée qui donne sur la pièce de vie de 37m2 prolongée par un salon de 22m2 et un bureau. Toujours au RDC vous profiterez d'une suite parentale de 23m2 avec son dressing, sa salle de bain, ses WC privatifs. Toutes ces pièces sont articulées autour d'un patio où vous pourrez profiter d'un bassin de rafraichissement (3/4 personnes). Côté pratique, une grande buanderie et des WC séparés à disposition sur ce niveau. Au premier niveau vous retrouverez 2 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et un palier pouvant servir de rangement ou de bureau. Et enfin le dernier niveau dispose de 2 chambres et d'un palier pour assurer l'intimité nécessaire. Cette maison a été entièrement rénovée en 2024 et mise aux normes de Règlementation Thermique, comme une conctruction neuve. Idéalement située dans le quartier Bastide, entre Niel Brazza et Thiers dans une jolie ruelle très calme avec tous commerces à proximité quasi immédiate. Pour les transports, la ligne A du tram à 2 minutes ou encore le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) ligne H et la gare de Cenon à 10 minutes à pied. Quant à la rocade, elle est atteignable en moins de 15 minutes. Bien rare, sans vis à vis, à visiter absolument.Cette annonce vous est proposée par ROCUET Christian - SAS - NoRSAC: 852095652, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -