Maison 7 pièces 5 chambres

Description

Idéalement situéé à La Membrolle-sur-Choisille, dans un environement calme et privilégié, à 5 minutes de l'entrée de la rocade, belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse, avec beau potentiel de rénovation, d'une surface de 157 m2 au sol, idéale pour une famille, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.. A l'étage : Un palier dessert 4 chambres, 1 bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC. Extérieur : Une terrasse, un jardin clos paysager sans vis-à-vis. Sous-sol total avec garage et espaces à aménager.DPE NOUVELLE VERSION en date du 11/03/2026 Classe ENERGIE E indice 192 - Classe CLIMAT : E indice 59. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), les coûts sont estimés entre 3 510 EUR et 4 800 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué est de 270 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 259 615 EUR net vendeur et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante [email protected] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -